🏆 В моей практике было много дел, где отказ нотариуса был выдан по мотивам отсутствия факта регистрации права на умершего в ЕГРН.
А теперь появится новый кейс, где такая запись имеется, но в выдаче свидетельства все равно отказано.
🔎 Почему так?
Как известно, при выдаче свидетельств о праве на наследство для нотариуса важно не только наличие записи о праве собственности на имущество за умершим в ЕГРН, но и то, на основании какого документа-основания эта запись была выполнена.
💭Ах, если бы такие правила действовали и при заключении иных нотариальных сделок с недвижимостью… Избежали бы пару сотен тысяч судебных споров. Но сейчас не об этом.
К сожалению, не всегда в архивах можно найти оригиналы документов-оснований. Причин может быть много: пожар, потоп, утрата документов при переездах и тд.
⚖️ Поэтому если в архиве ничего не нашлось, а нотариус выдал отказ. Придется сходить в суд, чтобы решить вопрос уже там.
О результатах проинформирую, следите за новостями и делитесь постами с близкими, кому этот вопрос актуален ❤️