📆С 1 сентября 2025 года вступит в силу ФЗ №127, который разрешит собственникам жилых домов осуществлять предоставление услуг по сдаче дома в коммерческий найм.
🔎 Кого коснется эксперимент?
Собственников жилых домов, которые расположены на участках в границах населенных пунктов с видами использования:
- индивидуальное жилищное строительство,
- ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный участок),
- ведение садоводства.
Законодатель также указал, что действие закона распространено только на те дома, в отношении которых нет решения о сносе самовольной постройки или решения о приведении в соответствие здания с установленными требованиями законодательства.
Сведения о домах и правах на них должны быть внесены в ЕГРН.
Помимо этого, дом должен быть занесен в реестр классифицированных средств размещения. Для этого надо подать заявку через сайт «Национальной системы аккредитации».
☝️🏻Поэтому владельцам действующих гостевых домов рекомендую начать подготовку к новым требованиям уже сейчас, чтобы избежать проблем при вступлении закона в силу.
Прямо сейчас в реестре содержатся сведения о 367 средств размещения на территории Ленинградской области. Интересно, сколько объектов добавится по итогам года, буду отслеживать)
💡Полагаю, что по результатам эксперимента, действие закона может распространиться и на земли сельскохозяйственного назначения в части участков для ведения садоводства.