С марта этого года начнет течь трехлетний срок на освоение земли в границах населенных пунктов.
🗣Смысл поправок простыми словами: если на участке, который предназначен для строительства дома, такой дом не будет построен, то участок могут изъять. А если дом построен, но долго не используется по назначению, или находится в плохом состоянии (обвалилась крыша, фундамент посыпался), то землю тоже могут изъять.
Это касается как участков с жилой недвижимостью, так и с коммерческой, социальной.
❓Будут ли при этом изымать здания – пока в законе не указано, на практике должны изымать оба объекта, тк смысл изъятия в последующей продаже другому лицу, а реализовывать землю без здания неверно (одно без другого использовать нельзя). Но я и такое видела, преимущественно на «банкротных» торгах.
❓Что будет с участками, под промышленные или социальные объекты, где иногда разрешение на строительство или реконструкцию люди получают пару лет – пока сказать сложно, посмотрим на практике.
✅Поэтому если стройка требует разрешения, давно откладывали реконструкцию объекта или есть сложности с вводом в эксплуатацию, то сейчас самое время подавать нужные документы, чтобы не потерять объекты.
А если же сами не хотите осваивать участок, то сдайте его в аренду или продайте.
🗣Смысл поправок простыми словами: если на участке, который предназначен для строительства дома, такой дом не будет построен, то участок могут изъять. А если дом построен, но долго не используется по назначению, или находится в плохом состоянии (обвалилась крыша, фундамент посыпался), то землю тоже могут изъять.
Это касается как участков с жилой недвижимостью, так и с коммерческой, социальной.
❓Будут ли при этом изымать здания – пока в законе не указано, на практике должны изымать оба объекта, тк смысл изъятия в последующей продаже другому лицу, а реализовывать землю без здания неверно (одно без другого использовать нельзя). Но я и такое видела, преимущественно на «банкротных» торгах.
❓Что будет с участками, под промышленные или социальные объекты, где иногда разрешение на строительство или реконструкцию люди получают пару лет – пока сказать сложно, посмотрим на практике.
✅Поэтому если стройка требует разрешения, давно откладывали реконструкцию объекта или есть сложности с вводом в эксплуатацию, то сейчас самое время подавать нужные документы, чтобы не потерять объекты.
А если же сами не хотите осваивать участок, то сдайте его в аренду или продайте.
